🌅 Rezidencë Panoramike 2+1 me Tarracë Madheshtore | Ksamil

Përjetoni kulmin e jetesës mesdhetare në këtë rezidencë elegante 2+1, me dy dhoma gjumi dhe një banjë, e pozicionuar në cep të godinës, brenda një kompleksi ekskluziv boutique me densitet të ulët në Ksamil, Sarandë. E projektuar për blerësit që vlerësojnë organizimin funksional të hapësirës, privatësinë dhe estetikën moderne bregdetare, kjo rezidencë ofron një stil jetese të nivelit të lartë, të kompletuar me pishinë dhe parking nëntokësor.

E vendosur në katin e 3-të të banimit (kuota +11.16 m), Apartamenti 21 është një nga njësitë më të veçanta të projektit, falë tarracës së madhe që rrethon apartamentin dhe krijon një lidhje harmonike mes ambienteve të brendshme dhe hapësirave të jashtme.

📐 Të Dhënat e Pronës

📏 Sipërfaqja Totale: 113.26 m²

🏠 Sipërfaqja Neto: 97.35 m²

🏢 Sipërfaqja e Përbashkët: 15.90 m²

🆔 Referenca e Njësisë: Apartamenti 21 (Tipologjia 2+1)

🛋️ Organizimi i Hapësirës

Planimetria është projektuar me kujdes për të shfrytëzuar maksimalisht dritën natyrale, pamjet panoramike dhe funksionalitetin e çdo ambienti.

🍽️ Sallon dhe Kuzhinë Open Space:
Një hapësirë e bollshme dhe elegante që bashkon sallonin, ambientin e ngrënies dhe kuzhinën moderne me ishull qendror. Dyert e mëdha prej xhami, nga dyshemeja deri në tavan, hapen plotësisht drejt tarracës, duke lejuar hyrjen e dritës natyrale dhe ajrit të freskët.

🛏️ Dhoma Matrimoniale:
Një dhomë gjumi e bollshme dhe relaksuese, me dalje direkte në tarracën kryesore përmes dyerve prej xhami, duke ju lejuar të zgjoheni çdo mëngjes me dritë natyrale.

🛌 Dhoma e Dytë e Gjumit:
Një ambient i rehatshëm dhe funksional, ideal për fëmijë, mysafirë ose si zyrë pune në shtëpi, gjithashtu me dalje të drejtpërdrejtë në tarracë.

🚿 Banjë Moderne:
E pozicionuar pranë hyrjes së apartamentit, banja ofron akses praktik për banorët dhe mysafirët, duke ruajtur privatësinë e pjesës së fjetjes.

🌿 Tarracë Panoramike:
Një hapësirë e jashtme e jashtëzakonshme që rrethon apartamentin në të gjithë perimetrin e tij. Ideale për ngrënie në ambient të hapur, relaks, shezlongë ose organizimin e mbrëmjeve me familjen dhe miqtë.

🌅 Orientimi & Arkitektura

📍 Pozicion Këndor Premium:
E vendosur në cepin më të favorshëm të godinës, kjo njësi ofron privatësi maksimale, më pak mure të përbashkëta dhe ndriçim natyral nga dy orientime.

🏛️ Arkitekturë Bashkëkohore Mesdhetare:
Fasada e godinës kombinon tekstura me nuanca natyrale, linja minimalistike dhe ballkone të bollshme me elementë xhami, duke u harmonizuar në mënyrë perfekte me peizazhin bregdetar.

🌄 Privatësi dhe Pamje të Hapura:
Pozicionimi në katin e tretë garanton pamje të lira mbi zonën përreth, qetësi dhe një ambient të sigurt e relaksues.

✨ Pse të Investoni?

1. 📍 Një nga destinacionet më të kërkuara të Rivierës Shqiptare:
Ksamili është i njohur për ujërat e tij kristal, ishujt piktoreskë dhe zhvillimin e shpejtë të turizmit cilësor, duke e bërë një nga zonat më tërheqëse për investime në Shqipëri.

2. 📈 Potencial i lartë për të ardhura nga qiraja:
Me një sipërfaqe totale prej 113.26 m², pishinë dhe tarracë panoramike, kjo rezidencë ka potencial të lartë për të gjeneruar të ardhura nga qiratë afatshkurtra në platforma si Airbnb dhe Booking.com.

3. 🏡 Kompleks Boutique me Densitet të Ulët:
Pjesë e një godine ekskluzive me vetëm 4 kate, duke garantuar privatësi, qetësi dhe një potencial të lartë për rritjen e vlerës së pronës në afatgjatë.

📞 Kërkoni një Prezantim Privat

Për të marrë informacion të plotë mbi projektin, çmimin, planet e pagesës ose për të rezervuar një vizitë private (fizike ose virtuale), kontaktoni ekipin tonë të specializuar të shitjeve.